Заместитель главы Налоговой службы Рубан заявила о покупке огромной квартиры в Киеве по мизерной цене — анализ ее деклараций

Заместитель главы Налоговой службы Рубан заявила о покупке огромной квартиры в Киеве по мизерной цене — анализ ее деклараций

28 июля 2021 г.

Михаил Журенков

Первая заместитель председателя Государственной налоговой службы Наталья Рубан отчиталась НАПК о покупке двух дорогостоящих объектов недвижимости в 2020 году:

• огромная квартира в Киеве — общей площадью в 102,4 кв.м., по которой в отчете стоит нереальная цена на уровне 500 тыс. грн.: она не соотносится с метражом и текущими ценами на недвижимость в столице; 

• земельный участок площадью 86 кв.м. (меньше одной сотки) за 98 тыс. грн в Киевской области, в престижном селе Михайловка-Рубежовка.

Это информация содержится в декларации Рубан, поданной в Нацагентство по предупреждению коррупции. Она требует объективного изучения и проверки, поскольку изначально внушает подозрения. Налоговый работник высокого уровня должен это понимать.

По сути, Наталья Рубан пытается уверить общественность, что смогла купить в Киеве недвижимость по 4,9 тыс. за квадратный метр, а таких цен в столице не было больше 10 лет. Например, в новостройках на уровне котлована расценки сейчас начинаются с 20 тыс. грн./кв.м. 

Если в официальном документе оценщика/строительной компании за 2020 год и правда указана цена столичной квартиры на 102,4 кв.м. на уровне 500 тыс. грн. — налицо коррупционный риск. Столь дешевая продажа может быть формой взятки госслужащему. Потому этот факт требует незамедлительной проверки НАПК. Если была допущена ошибка — она должна быть устранена, а Рубан привлечена к административной ответственности за подачу недостоверной информации.

Как работник ГНС может допускать подобные ошибки — отдельный вопрос. Может из-за недосмотра, а может и умышленно. Чтобы уплатить меньше налогов со сделки, например, — минимизировать налогообложение, в чем Наталья Рубан несомненно разбирается. Либо, чтобы не объяснять контролирующим органам и общественности, откуда у чиновника огромные средства на покупку недешевой недвижимости. Поскольку доходы и накопления, указанные в старых отчетах НАПК Рубан, не совпадают с расходами.

Согласно декларации за 2020 год, Наталья Рубан получила в прошлом году общий доход в размере 1,38 млн грн:

• 524 тыс. грн — зарплата от Государственной налоговой службы;

• 380 тыс. грн — доход от сдачи в аренду недвижимости некой Ларисе Лишенко;

• 204 тыс. грн — зарплата от Государственной фискальной службы;

• 192 тыс. грн — пенсия;

• 34 тыс. грн — доход от преподавательской деятельности от университета ГФС;

• 24 тыс. грн — проценты по депозитам;

• 15 тыс. грн — доход от сдачи имущества в аренду СФХ «Хуторське»;

• 2,5 тыс. грн — зарплата по совместительству от КНТЕУ.

Большую часть своих сбережений Рубан заявила в наличной форме:

• $76 тыс.;

• 700 тыс. грн

А на банковских счетах — 973,9 тыс. грн.

Из-за этих данных возникает еще больше вопросов на предмет вышеупомянутых покупок недвижимости. Если корректно оценить стоимость новокупленной квартиры и земли, то понятно, что ее зарплаты на них не хватит. Даже если налоговик целый год не будет ничего есть и не будет оплачивать коммунальные услуги.

В теории, она могла бы заявить, что покупала недвижимость за наличные и за сбережения на банковских счетах. Однако это не сойдется с ее декларациями в НАПК. Поскольку, согласно ним, сумма сбережений Натальи Рубан с 2019 по 2020 год не сократилась, а наоборот — выросла.

В 2019 году она заявляла на банковских счетах 482 тыс. грн, а наличными:

• $76 тыс.;

• 300 тыс. грн

После элементарного анализа возникают новые вопросы к чиновнику, которыми должны задаваться и компетентные органы. По ходу можно перепроверить и остальные отчеты Рубан и стоимость прочих ее недвижимых активов:

• квартира в Киеве на 140 кв.м., купленная в 2013 году за 1,73 млн грн;

• жилой дом в Киевской области (с. Михайловка-Рубежовка) на 208,1 кв.м. с заявленной ценой 666 тыс. грн;

• земельный участок в Киевской области (с. Михайловка-Рубежовка) на 1517 кв.м. с заявленной стоимостью 666 тыс. грн;

• земельный участок в Киевской области (с. Михайловка-Рубежовка) на 100 кв.м. без указания стоимости;

• земельный участок в Днепропетровской области (с. Чумаки) на 46700 кв.м., без указания стоимости;

• земельный участок в Днепропетровской области (с. Чумаки) на 10000 кв.м., без указания стоимости;

• земельный участок в Закарпатской области (с. Солочин) на 800 кв.м. без указания стоимости.

Еще налоговик задекларировала автомобиль Mercedes–Benz GLE 250d 4 Matic 2017 года выпуска, который был куплен в начале 2018-го за 1,72 млн грн. 

А также шубу из меха, сережки и часы Chopard и Breguet.

По логике, в 2021 году декларация Натальи Рубан обязательно должна попасть на проверку специалистам НАПК, а может и в правоохранительные органы. Будет интересно изучить их итоговое qhidqkidreiqhdkmp заключение.

Андрей Пшеничный dubinsky.ua