Закон не писан: "Гранд-Строй" депутата Чеботарева хочет строить ЖК в водоохранной зоне

Закон не писан: "Гранд-Строй" депутата Чеботарева хочет строить ЖК в водоохранной зоне

17 февраля 2022 г.

Михаил Журенков

Фирма депутата Владимира Чеботарева осваивает водоохранную территорию, чтобы строить ЖК. Вероятно, не без ведома главы Сибирского отделения РАН Игоря Бычкова.

Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Иркутской области, на берегу реки Ангары, в водоохранной зоне, планируется строительство многоэтажного дома от компании "Гранд-Строй", принадлежащей депутату местного Заксобрания Владимиру Чеботареву.

Между тем, буквально в конце января этого года Госдума отменила запрет на приватизацию земли в водоохранных зонах, об этом писал "Интерфакс". Очевидно, что эта территория, согласно действующему законодательству, не подлежит застройке. Куда же смотрит Минприроды?

Судя по всему, речь идет о проекте, входящем в так называемый микрорайон "Союз" – информация о нем опубликована на официальном сайте компании "Гранд-Строй".

"Гранд-Строй" в сотрудничестве с ФСК "Новый Город", ОАО "Сибавиастрой" и ФСК "ДомСтрой" собирается возводить целый квартал неподалеку от Ангарского моста, соединяющего район с историческим центром города. Фирма не впервые использует береговую линию для своих проектов. Она же предлагает квартиры в ЖК SunCity, информация об этом опубликована на сайте компании – квартиры здесь, согласно информации от застройщика, обойдутся не дешевле 5,2 млн рублей.

Как утверждает автор телеграм-канала "Похабовск", якобы жители выступают против точечной застройки в районе, которая, по их мнению, превратит и без того перегруженный в транспортном отношении район в крайне некомфортное для жизни место. Кроме того, будущий дом полностью перегородит обзор жителям 9-этажного дома №297, чем они, конечно же, крайне недовольны.

Участок, на котором планируется строить новый ЖК. Фото: https://t.me/irk_24/

Где хочу, там и строю

Известно, что к компании "Гранд-Строй" вопросы подобного характера возникают уже не в первый раз. Так, в 2020 году в Иркутске был целый скандал, связанный со строительством ЖК прямо во дворе другого дома – жильцы тогда утверждали, что "Гранд-Строй" занял их придомовую территорию. Более того – однажды, по словам местных жителей, перед участком планируемой застройки появились около 80 человек в качестве "живой цепи" с целью "запугивания граждан и подавления возмущения", об этом писало издание "Ирсити".

Впрочем, вторая сторона конфликта утверждала, что ничего не нарушает, а будто бы это "Гранд-Строй" стал жертвой "рейдерского захвата" со стороны людей, проживающих в доме напротив стройки. В итоге в ситуацию пришлось вмешиваться администрации Иркутска. Стройку приостановили, а жителям предложили оформить в собственность землю под их домом. Удивительно, что это не было сделано до скандала – тут уже возникают вопросы к кадастровому управлению города. При этом все еще не ясно, чем закончится история – квартиры в будущем доме уже продают, а где его в итоге возведут – непонятно.

Кстати, сейчас компания "Символ", аффилированная Чеботареву, вместе с администрацией Иркутска, "Гранд-Строем", Росимуществом и Иркутским госуниверситетом проходит ответчиком как раз по этому делу о приватизации земли. Суд длится уже год, с февраля 2021 года, требования истца раз за разом отклоняются, что не вселяет в горожан, отстаивающих свой двор, уверенности в победе.

Фото: https://irkutsk.arbitr.ru/

Еще одна история, очень похожая на то, что происходит сейчас, могла иметь место в 2015 году. Как утверждают авторы сайта Babr24, якобы строительная компания Чеботарева нарушила экологическое законодательство, когда начала строительство микрорайона в поселке Дзержинский без документа, разрешающего проведение государственной экологической экспертизы. При этом разрешение на строительство было каким-то образом получено. По результатам проверки главу администрации Дзержинского муниципального образования Ирину Соколовскую оштрафовали по этому факту, а "Гранд-Строй" отделался предупреждением.

Интересно, что в картотеке арбитражных дел информации по этому делу нет. А Соколовская "отметилась" там лишь тем, что в 2009 году проходила ответчиком по иску о взыскании 50 рублей со стороны налоговой службы.

Фото: https://irkutsk.arbitr.ru/

А вот часть судебных споров, касающихся "Гранд-Строя", привлекает внимание другими "сюрпризами": согласно реестру судебных тяжб компании с сайта "Руспрофайл", у фирмы есть несколько "писем счастья" от ГИБДД. Предположительно Чеботарев решил покрыть "лихачество" за рулем автомобиля, зарегистрированного на компанию, из ее бюджета?

Фото: https://www.rusprofile.ru/

Еще один факт, касающийся "Гранд-Строя" и бросающийся в глаза, – финансовое положение компании. До 2019 года оно было явно убыточным, а потом поток денег, полученных "Гранд-Строем", резко вырос до цифры, близкой к 200 млн рублей. И это на фоне продолжающегося падения выручки предприятия. Откуда взялись такие колоссальные суммы? Уж не от дольщиков ли строительного проекта у Ангарского моста?

Фото: https://www.rusprofile.ru/

Другая фирма, аффилированная Чеботареву, называется "Инвестгранд" и находится в процессе банкротства. А еще одна компания - "Сибирьинвест" – пребывает уже в процессе ликвидации.

В целом, судя по данным "Руспрофайла", финансовое положение активов Чеботарева далеко не идеально. И тем не менее кто как не он стоит за крупными девелоперскими проектами в Иркутске?

Бизнесмен в политике

Кто такой депутат Чеботарев? Почему ему, судя по той картине, что мы видим, "все можно"?

Если какие-то "промашки" его компании и вскрываются, то большого шума не случается.

Про самого Чеботарева в открытом доступе есть не так много информации, хотя в регионе он, безусловно, человек известный. Начал свою карьеру еще в 1978 году, когда устроился инженером-электромехаником в Мингео СССР Иркутской опытно-методической экспедиции АСУ. Далее он перешел на работу в Минэнерго, после этого несколько лет был главным энергетиком в ПО "Астрахань Газпром", а сейчас его знают как депутата ЗакСа Иркутской области, председателя совета директоров "Гранд-Строя" и владельца нескольких других компаний в регионе - более мелких.

Депутат и предприниматель Владимир Чеботарев. Фото: news.myseldon.com

Помимо вышеупомянутых строительных проектов, господин Чеботарев известен и своей политической деятельностью, правда, весьма своеобразной. Как утверждают авторы сайта Babr24, якобы политик не интересуется своей государственной работой – он "прогуливает" заседания, старается воздерживаться от выражения своего мнения. Возможно, именно по причине тесных связей в политическом сообществе, господину Чеботареву все "сходит с рук".

Как утверждают авторы сайта Babr24, якобы в 2017 году он собирался "передислоцироваться" из партии "Гражданская платформа" в "Единую Россию", потому что "родная" партия сдавала позиции. Как бы там ни было, в "Единую Россию" Чеботарев не попал и все еще числится за "Гражданской платформой".

Ничего личного – просто бизнес

Но вернемся к многострадальному участку прибрежной земли, что стала новой целью депутата Чеботарева. Как утверждают авторы телеграм-канала "Иркутск. Дальше некуда", якобы эта земля не только относится к водоохранной зоне (что означает запрет строительства на ней), но и находилась ранее в федеральной собственности, поскольку относилась к Академии наук.

Соответственно, возникают закономерные вопросы и к директору Сибирского отделения Российской Академии наук Игорю Бычкову.

Академик Игорь Бычков. Фото: sbras.info

Впрочем, часть из них отпала после того, как стало известно, что академик Бычков с 2004 года работал в иркутской Думе. С 2006 по 2007 год успел даже побыть вице-мэром, а с 2013 по 2015 годы занимал должность председателя Общественной палаты Иркутской области. В этой связи становится понятно, что ситуацию с вышеупомянутой землей окрестить "рейдерским захватом" со стороны Чеботарева будет, как минимум, некорректно.

Видимо, директор СО РАН и академик Бычков "по старой дружбе" передал участок депутату и предпринимателю Чеботареву. А как же иначе?.. Будь это по-другому, господин Бычков бы уже, наверное, "трубил во все инстанции" о грабеже и разбое.

А пока звонят в колокола только жители искомой территории, которым, возможно, придется соседствовать с точечной eiqetiquqirkkmp высоткой…

moscow-post.su