Неудачные торги: Энгельсский имущественный комплекс вновь выставлен на аукцион

Неудачные торги: Энгельсский имущественный комплекс вновь выставлен на аукцион

15 февраля 2025 г.

Ксения Жукова

Имущественный комплекс обанкротившейся компании из города Энгельс «Союз» выставлен на аукционные торги за 89,1 миллиона рублей. Планируется его продажа с увеличением цены на 5% за каждый шаг.

В один лот включены земельный участок площадью 9,8 тысячи квадратных метров и часть нежилого здания площадью 5,5 тысячи квадратных метров, расположенные в Энгельсе на улице Промышленная, 12. Прием заявок начинается с 17 февраля и закончится 21 марта.

Это уже вторая попытка продать здание и участок, предыдущие торги объявлялись в декабре с начальной ценой 99,1 млн рублей. Если объект и в этот раз не найдет покупателя, следующие торги должны будут пройти уже с поэтапным понижением цены.

Судя по отчету оценщиков, состояние объекта неудовлетворительное. Здание, часть которого предлагается приобрести, это старый, советской постройки заводской цех, сильно разрушенный.

ООО «Союз» было создано в 2007 году в Энгельсе Арменом Джуликяном, известным местным предпринимателем, свидетелем обвинения на громких процессах в отношении энгельсских чиновников. В частности, он дал показания на экс-главу района Дмитрия Лобанова, ныне отбывающего срок за взятки. Предприниматель до сих пор сохраняет бизнес в Энгельсе, хотя ТЦ «Покровск» отстоять от признания самостроем ему так и не удалось. Сейчас на картах Яндекса на нем стоит отметка «больше не работает».

Компанией «Союз» Джуликян распоряжался до октября 2018 года. Затем он из бизнеса вышел, а компанию передал Дмитрию Гайдуку. В 2020 году налоговая выставила Союзу банкротный иск. Первый раз компании удалось выйти из банкротной процедуры. Но в декабре 2022 году УФНС по Саратовской области снова потребовало признать ее банкротом и здесь процесс уже дошел до финала. В конкурсное производство должник попал в октябре 2023 года.

Основным видом деятельности компании значатся финансовые услуги, в дополнительных - оптовая торговля пиломатериалами, строительство инженерных коммуникаций, заготовка и продажа лома черных и цветных металлов. Выручку она показывала только при первом собственнике. В 2015 году финансовый результат составил 114,6 млн рублей, но уже через год он упал до 38 млн, а в 2018 году, когда компанию принял Дмитрий Гайдук, ее обороты уже год были на нуле.

Примечательно, что в 2020 году к компании Союз подало иск ООО «НБА», другая фирма Армена Джуликяна, которая занимается хранением нефтепродуктов и действует до сих пор. Компания взыскивала с ранее родственного ей ООО 12,6 млн рублей долга по займу 2014 года. Дело истец выиграл в первой инстанции, но далее в процесс вмешалась ФНС. Налоговики заявили, что суд не дал оценку аффилированности истца и ответчика и не принял во внимание доводы МРИ ФНС №7 по Саратовской области о создании искусственной задолженности. В итоге в апелляции решение не устояло, кассационный суд тоже поддержал позицию налоговой.

В январе 2024 года ФНС в рамках банкротства Союза потребовало субсидиарной ответственности в размере 7 млн рублей для экс-директора компании Николая Рыжкова, и 51,9 млн солидарно для второго бывшего директора Сергея Кравченко и самого Джуликяна. Определением от 11 февраля уже 2025 года суд признал наличие оснований для субсидиарки для всех троих, но дальнейшее рассмотрение вопроса приостановил до завершения реализации имущества qhiukiuiqkzkmp должника.

business-vector.info