Структуры Аркадия Ротенберга купят проект «Парк легенд» на ЗИЛе
Группа компаний ТЭН договорилась о продаже проекта «Парк легенд» в Москве на территории бывшего ЗИЛа структурам, близким к Аркадию Ротенбергу. Также они помогут клубу «Легенды хоккея», рассказал представитель бизнесмена.
Девелоперский проект «Парк легенд» (занимает 30 га на территории бывшего Завода им. Лихачева на юге Москвы), сейчас принадлежащий группе компаний ТЭН, уже в этом году сменит собственника. Компания договорилась о его продаже структурам, близким к предпринимателю Аркадию Ротенбергу, рассказали РБК источник, близкий к ТЭН, и топ-менеджер девелоперской компании, работающей в этом районе.
«Группа компаний ТЭН договорилась о продаже проекта «Парк легенд» структурам, близким к Аркадию Ротенбергу», — подтвердил РБК официальный представитель Ротенберга. Какая именно компания будет выступать фактическим покупателем «Парка легенд», собеседник РБК не уточнил. «По инициативе бизнесмена клубу «Легенды хоккея» (московский ветеранский хоккейный клуб. — РБК) и Музею хоккея будет оказана поддержка в рамках развития «Парка легенд», — добавил он.
Для ГК ТЭН «Парк легенд» всегда был важным и амбициозным проектом, указывает президент ГК ТЭН Руслан Гутнов, также подтвердивший сделку. «Важно, чтобы проект успешно развивался, поэтому для эффективного управления и дальнейшей реализации эта сделка является выгодной для обеих сторон, — подчеркнул он. — Компании, аффилированные с ТЭН, продолжат свою работу в рамках проекта, но под руководством новой структуры. При этом сделка позволит нам сконцентрировать внимание на других объектах группы».
Многофункциональный комплекс «Парк легенд» общей площадью 700 тыс. кв. м группа компаний ТЭН начала строить в 2013 году. Из них 69 тыс. кв. м занимает уже введенный в эксплуатацию «ВТБ Ледовый дворец», еще 29,3 кв. м займет тренировочный комплекс с бассейном. По данным риелторской компании «Бест Новострой», в рамках проекта также строятся апартаменты и квартиры общей площадью 190 тыс. кв. м. Еще около 210 тыс. кв. м придется на офисные площади и паркинг (3,5 тыс. машино-мест), следует из информации на сайте ЦИАН. Четырехзвездочная гостиница на 350 номеров и конгресс-центр на 1 тыс. человек займут еще около 23 тыс. кв. м, подсчитала партнер консалтинговой компании Cushman & Wakefield Марина Смирнова. Инфраструктура комплекса включает также открытые спортивные площадки и крытые теннисные qhiqhhiddkieekmp корты.
Совладелец группы ТЭН Руслан Гутнов в феврале 2013 года говорил о том, что в проект будет инвестировано около 15–18 млрд руб. Сегодня строительство многофункционального комплекса такой площади может стоить около 35 млрд руб., подсчитала директор департамента оценки компании Knight Frank Ольга Кочетова.